“スタートダッシュには立地が大切”という考えから、
開業地探しに奔走

早い段階で経営を軌道に乗せるためには立地が何より大事と考え、勤務1年目から開業地探しをスタートしました。私のように短期間（卒後5年）で開業を目指す場合、開業資金の大半を借入金に頼るケースも多く、その意味からも勢いのあるスタートダッシュが欠かせません。そのために、まずは近隣の皆さんに「この場所に歯科医院ができた」ことを知っていただかないことには、経営が安定するまでに相応の時間が必要になるでしょう。時間をかけ地道に信用を積み重ねていけば、いずれうまく回っていくと思いますが、私には正直そんな余裕はありませんでした。
また、乳幼児の子どもを持つ親として、住環境にも気を遣いました。私は徳島県、妻は滋賀県の出身ですが、お互いの両親は歯科とは無関係で、Uターン承継という選択肢もなく、二人が「ここ」と決めたところで腰を据えてやっていこうと決めていました。探し始めた当初は、学生時代から土地勘があった大阪市内や北摂エリア、東大阪などを中心に探していました。ちょうどコロナ禍で、普段なら空きが出ないような物件が突然出てくることもあり、「ここで開業したら流行りそう」と思える商業施設のテナントもありましたが、その近隣で子育てができるかとなると、二人とも地方の出身ですし、都会でやっていけるかという不安も正直ありました。
そこで、エリアを兵庫県や奈良県、京都府や滋賀県まで広げて考えてみました。それからは週末ごとに物件探しに出かける日々です。ネットで気になる物件を見つけると、自家用車でその土地に出向き、実際に歩いてみて「小学校が近いね」「ここは地域の方の動線になりそう」など夫婦で話し合っていました。物件付近のパーキングに止めてカフェに入って、どんな方が住んでおられるのか、日中だけでなく夜にも行って昼間人口と夜間人口の差を実際に目で見て確認して、ということをなかば趣味のようにやっていました。ただ、それを繰り返しても「ここだ」と思う場所にはなかなか辿り着きませんでした。
坪数や賃料を絞って10近くの物件サイトを毎日チェックするなかで、開業予定の1年前になって、ようやく妻の両親の実家がある京都に現在の物件を見つけることができました。ネットに掲載された当日に見つけ、すぐにオーナーさんに連絡し、中を見せていただきました。京都らしい建物の感じや外観、中庭の雰囲気に感動し夫婦で即決。その後は開業に向け、一歩一歩着実に歩みを進めることができました。
これから開業を目指す皆さんも、決してあきらめることなく理想的な物件を見つけていただきたいと思います。